剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買【ceres席瑞絲】美式甜心真兩件式柔綿上衣(快速到貨)但又不知道哪裡買
比較便宜又方便~好友二話不說立馬介紹了在
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真的幫我省下不少時間與金錢,所以囉~~
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- 品號：1595873
- 與眾不同的美式休閒風
- 背後蝴蝶結設計超乎想像的俏皮感
- 柔綿材質的舒適感和涼快感
- 讓你超想一穿再穿
商品訊息描述
【ceres席瑞絲】美式甜心真兩件式柔綿上衣/粉
24H與眾不同的美式休閒風
背後蝴蝶結設計超乎想像的俏皮感
柔綿材質的舒適感哪裡便宜和涼快感
讓你超想一穿再穿
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限時優惠
平放量單面尺寸(單位:公分)
材質：棉65%，聚酯纖維35%
全長：63cm
肩寬：37cm
袖長：15cm
胸圍：40吋內
腰圍：34吋內
彈性：有
適合尺寸：平日穿S~L號的甜心皆可穿
內搭背心
材質：棉65%，聚酯纖維35%
全長：60cm
肩寬：FREE
胸圍：31吋內
腰圍：31吋內
彈性：有
適合尺寸：平日穿S~L號的甜心皆可穿
◆圖檔配件僅供參考，商品以實際為主
◆MODEL身型參考：身高164cm、體重46kg、胸圍32A、腰圍24吋、臀圍34吋 (商品尺寸測量值的誤差在1-2公分(約1吋)，視為合理範圍。)
◆網頁產品因各款電腦色彩設定不同之故，與實品略有差異，實品顏色更佳
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近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
詹乃蓁和老公夏紹安今天大喜，甜蜜得不得了，雖然今年7月兩人已經先公證，住在一塊兒，但直到現在仍然像熱戀中情侶，談到二人相識過程，更像上天的巧妙安排，居然靠的是二支HTC手機。
詹乃蓁表示，二年多前經過朋友聚會，認識科技業二代老公夏紹安（家族企業十銓），當時一見到他走進來，就感覺像一道陽光般正面，之後交往更發現他始終如一，有耐心、EQ又高，最重要的是，很會幫她規畫事情。
▲▼漂亮的詹乃蓁和老公猶如熱戀中情侶。（記者陳明安╱攝影。2015.12,12）
夏紹安則透露，當初是靠著手機牽線認識乃蓁的，因為聚會上她剛買了HTC手機，還不太會用，就那麼巧，夏紹安也用同一支，看到詹一直在摸索，就趁機教她，順便表示：「妳以後不會用手機，有問題可以Line我。」也因為如此，兩個愛用國貨的人開始很自然交往起來，讓媒體都讚嘆，夏紹安這招追女法相當高明。
▲▼夏紹安（上圖右）和老婆詹乃蓁為了準備婚禮，瘦了4、5公斤，但二人的開心，完全寫在臉上。婚宴席開50桌。（記者陳明安╱攝影。2015.12,12）
夏紹安也特別感動老婆為了他和家人，經常下廚，因為詹乃蓁雖然喜歡烹飪，卻完全不敢殺魚，但結婚後卻為了煮一桌菜給老公家人吃，在廚房一邊哭一邊殺魚，令他非常感動。
愛開玩笑的夏紹安還透露，希望婚後能生6個小孩，把詹乃蓁嚇了一大跳，之後才表示順其自然，先生2個，倘若乃蓁身體還能負荷，就再繼續生下去。
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